Huizen

Geen klusser?  Wij kopen  huizen, maken ze instapklaar en  verkopen ze aan jou! Onze jarenlange expertise in de bouw willen wij gebruiken om jou  een thuis te bezorgen zonder bouwstress.

Hier zie je onze huizen die we op dit moment beschikbaar hebben


 

Wil je graag kijken hoe je huis eruit zag voor dat het gerenoveerd was, neem dan zeker een kijkje op onze facebook of instagram pagina.

Ons eerste project: Amelsdorp


Gezinswoning met 3 slks gelegen in het landelijke Waltwilder.

 

Deze gezinswoning kan men terugvinden in het landelijke Waltwilder, een deelgemeente van Bilzen.  De woning is landelijke gelegen, omgeven door prachtige natuur.  Men woont hier rustig maar toch centraal , zo zijn alle basisvoorzieningen zoals scholen, handelszaken en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving terug te vinden.  Verder is ook het centrum van Bilzen binnen enkele minuten bereikbaar en kan men ook de autostrade E313 snel bereiken.  Ook Maastricht is maar enkele minuten rijden.

 

Het betreft een gesloten woning op een perceel van 6 are 10 ca met een ruime bewoonbare oppervlakte van 180 m2. 

 

De woning heeft een nieuw dak, een geîsoleerde zolder, nieuwe pvc-ramen en deuren met dubbel glas en een nieuwe keuken en badkamer.

 

KI : €457

EPC voor renovatie : 424 Kwh/m2

Verwarming : aardgas

 

Indeling :

Bij binnenkomst in de inkomhal is er toegang naar de leefruimte, deze is erg

ruim en loopt over naar de keuken.  De recente keuken is uitgerust met een spoelbak, nieuw electrische kookplaat en nieuwe oven en dampkap.  Ook is er een nieuwe ijskast geplaatst en een nieuwe afwasmachine.  Vervolgens is er een volledig nieuwe badkamer voorzien van een lavabo, douche en toilet.

Achteraan de woning bevindt zich eveneens een berging en wasplaats.

 

Op het eerste verdiep is er de nachthal met toegang naar drie slaapkamers.

Verder is er ook een trap voorzien naar de zolder waar er extra ruimte naar keuze kan gecreêerd worden.

 

Achteraan de woning zijn er enkele stallen die als opbergruimte kunnen dienen.  De tuin is aangelegd met gazon en beplanting en geeft een zeer mooi uitzicht op de landelijke omgeving .

 

STEDEBOUWKUNDIGE INFORMATIE

-Stedebouwkundige vergunning ontvangen : ja

-Stedebouwkundige bestemming : woongebied met landelijk karakter

-Voorkooprecht : Nee

- Dagvaardiging voor inbreuk op de stedebouwkundige voorschriften : Nee

- Verkavelingsvergunning : Nee

- Overstromingsgevoeligheid : Niet overstromingsgevoelig

-Onroerend erfgoed : Nee


 

 

Standaardtarief registratierechten van 10 naar 7 procent

 

 

 

Het standaardtarief voor registratierechten bij de aankoop van een woning in

Vlaanderen daalt op 1 juni 2018 van 10 naar 7 procent. Voor bescheiden woningen, met

een aankoopprijs tot 200.000 euro, is er een vrijstelling op de eerste schijf

van 80.000 euro. Die vrijstelling komt overeen met 5.600 euro. De Vlaamse

regering meent dat de hervorming meer gezinnen in staat zal stellen een eigen

woning of appartement te kopen.

 

 

 

 

 

Vanuit de regering werd spoed gezet achter de hervorming, zodat die

inderdaad op 1 juni 2018 van start kan gaan. “Wie zijn of haar aankoop uitgesteld

heeft mag op twee oren slapen: vanaf 1 juni zal wie een eigen huis of

appartement koopt minder belastingen betalen”, zei minister van Financiën Bart

Tommelein na de goedkeuring.

 

 

 

 

 

De verlaging van het standaardtarief geldt wel enkel als het om de enige

woning gaat en de koper er binnen de twee jaar intrekt. Het kadastraal inkomen

zal geen criterium meer zijn om van een verlaagd tarief te genieten. Als de

aankoopprijs niet hoger is dan 200.000 euro krijgen kopers dus een korting van

5.600 euro. In de kernsteden en de Vlaamse rand geldt de korting tot een

aankoopprijs van 220.000 euro.

 

 

 

 

 

Er zijn ook energie-ingrepen. Wie binnen de vijf jaar na aankoop een ingrijpende

energetische renovatie uitvoert, betaalt in plaats van 7 maar 6 procent

registratierechten. Bij een bescheiden woning komt er een vrijstelling van

4.800 euro bij. Het gaat om een renovatie waarbij de verwarming, koeling,

luchtcirculatie ... volledig vervangen wordt en minstens 75 procent van de

buitenschil wordt (na)geïsoleerd. Het oude systeem met standaard 10 procent en

bij een klein beschrijf 5 procent gaat dus op de schop. Volgens Tommelein is de

ingreep budgetneutraal.

 

 

 

 

 




 

 


CONTACTEER ONS :

GSM : 0478/238199 

Tel : 089/511777

 

Adres : Bergstraat 46 - 3730 HOESELT

 

Beebuildbvba@gmail.com

 

Bee-Build

© Copyright. All Rights Reserved.

 

BTW BE0691.832.704

RPR Antwerpen afd Tongeren